Экономика 28 мая 2015

Во Владикавказе прошел круглый стол, посвященный вопросам реализации региональной программы капитального ремонта

Новости - 28 мая /Новости Владикавказа/. С учетом того, что предстоящий разговор предполагал широкий спектр вопросов, находящихся в ведении разных ведомств, участниками круглого стола явились Роман Битиев -заместитель генерального директора специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-А – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания», Елена Муратова - начальник отдела по работе с собственниками жилья специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-А – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания», Анастасия Годжиева - начальник отдела формирования и реализации программ капитального ремонта специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-А – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания», Олег Датиев – главный консультант комитета Парламента РСО-Алания по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политике, Илона Лукожева - начальник отдела инспектирования, мониторинга Службы Государственного жилищного надзора РСО-Алания, Руслан Рамонов - председатель некоммерческой организации «Ассоциация товариществ собственников жилья Осетии», Александр Купцов - руководитель Северо-Осетинского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, сопредседатель штаба Северо-Осетинского регионального отделения ОНФ, сообщает Правительство РСО - Аланаия.

Программа, реализуемая в республике, является масштабной по ряду параметров, на осуществление задуманного отводится 25 лет, в течение которых предстоит капитально отремонтировать 2381 домов. В базе данных 120 тысяч собственников жилья, и вместе с членами семей – это более половины жителей республики, таким образом, программа затрагивает интересы большого количества граждан.

Как отметил заместитель генерального директора специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-А – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» Роман Битиев, по указанию Главы республики Таймураза Мамсурова внесены изменения в ранее принятый тариф - собственники жилья вместо 6,5 рублей теперь платят 5 рублей за один квадратный метр занимаемой ими жилой площади. По ранее произведенным платежам осуществляется перерасчет, квитанции на оплату будут доставляться собственникам жилья ежемесячно.

Что касается практической реализации, то уже в этом году начат капитальный ремонт 12 домов в Моздоке, Дигоре и Беслане, и во второй половине года подрядные организации выйдут на другие объекты во Владикавказе. В общей сложности в 2015 году работы завершатся в 28 домах.

«Большая роль отводится комиссии, в ее состав входят сотрудники министерства строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, активисты общественный организаций, руководители управляющих компаний и уполномоченные лица, представляющие интересы жильцов. При выборе подрядной организации, которая будет заниматься капитальным ремонтом, учитывается опыт ее деятельности в этом направлении, финансовая состоятельность и деловая репутация. Главная задача заключается в том, чтобы качественно выполнить все работы», - подчеркнул он.

Значительным барьером в реализации программы являются неплатежи населения. Согласно данным, которые представила начальник отдела по работе с собственниками жилья специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор РСО-А – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Северная Осетия-Алания» Елена Муратова, оплата капремонта составляет, к сожалению, пока 8% - ситуация требует адекватной реакции исключительно в правовом поле.

«Сформирована единая база данных по всем собственникам жилья, и в части сбора средств региональный оператор наладил полное взаимодействие с почтовыми отделениями, «Сбербанком» и «Россельхозбанком», и суммы ежедневно поступают на счет регионального оператора. Поступление средств можно проверить в разрезе каждого дома и каждого собственника. Есть сайт с соответствующими разделами, и любой собственник может воспользоваться этим ресурсом, информацией, находящейся в открытом доступе. Что касается случаев отказа собственников жилья оплачивать взносы за капитальный ремонт, то эти суммы будут взыскиваться в судебном порядке», - сказала он.

Как прозвучало в ходе обсуждения, есть необходимость вносить коррективы в нормативно-правовую базу капитального ремонта. Сейчас на уровне федерального законодательства изучается ситуация, связанная с тем, что нужно освобождать от оплаты за капитальный ремонт на пять лет тех, кто живет в новых домах. Важно определить меры поддержки различным категориям граждан, в том числе малоимущим.

На круглом столе также прозвучала тема, связанная с тем, что ранее в республике с 2008 по 2012 году активно осуществлялась адресная программа капитального ремонта. К примеру, во Владикавказе за счет федерального, республиканского, местных бюджетов и взносов собственников жилья, а это 762 млн. рублей, были отремонтированы 135 домов, в Кировском районе – 34 многоквартирных дома. Теперь жители республики, которые ранее оплачивали недавно прошедший ремонт, выражают несогласие с тем, что им снова придется платить за будущие работы. Окончательное решение данной проблемы опять-таки на уровне федерального законодательства.

В своих вопросах журналисты называли конкретные адреса домов, на которые нужно будет обратить внимание регионального оператора, службы государственного жилищного контроля и представителей общественного контроля. Ныне существующая программа, в любом случае, требует доработки по адресам домов, в части предстоящих работ, и здесь многое зависит от инициативы жильцов.

Органы власти Северной Осетии активно поработали по двум программам – капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилого фонда, и на достигнутые показатели неоднократно обращали внимание руководители федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Положительная практика, как прозвучало на круглом столе, требует своего продолжения.

Программа капремонта продолжается, и ее успех зависит от того, как власть и граждане будут понимать друг друга.